・・・当社を選んだお客様の声・・・

 

 

 

物件調査でリスクが回避できた

 


行員の調査では分からなかったこと(例、高圧線下地で建物が建てられない土地、道路に面すると思っていたが、道路ではなく水路だった。)が、シティ・アプレイザルの物件調査で判明し、適切な担保価値の把握が可能になった。簡易評価で5万円プラス消費税プラス実費(交通費、資料代、登記簿謄本等の印紙代)
          ・・・・・・・・・・○○銀行本店融資担当
 

当社の物件調査は、不動産活用の観点から、法務局での登記簿・公図調査、現地調査、市区町村役場などでの都市計画及び建築規制、道路・下水・水道・ガスの調査から、地価水準、賃料水準など、ご要望や目的に応じてきめ細かく、タイムリーに対応しています。
また、不動産市場調査では、特定の地域の賃料(マンション・戸建て・アパート・ビル)の需要と供給、分譲の需要、価格及び賃料の設定資料を始め、プロジェクトの検討資料をご提供しています。


 

 相続税がこんなにお得になった


不幸が2回続いたが、2回目の物納に当たり、シティ・アプレイザルに画地の切り方と鑑定をお願いした。1回目に税理士さんに頼んだときと大違いで、残地も十分活かすことができ、相続税も、税理士さんがやったものが計算間違いや時価を反映していなかったりして、税額自体大幅減額となった。
物納でかつ、減額更正請求の事案のため物納価格の3%を報酬として支払った。
しかし、結果的に物納価格の約半分の税が節約できた。
              
         ・・・・・・・・・・渋谷区在住の個人資産家


当社では、物納要件を満たすための財産整理(境界問題の解決、共有持分の整理、残地と物納地が最高に役立つ組み合わせを分析)を提案、実行します


 

不動産のプロとの連携によりリスクが回避できた

 


シティ・アプレイザルに依頼をして、物件調査と価格決定までの内容とプロセスにプロ中のプロを感じた。当社は客観的な評価によりリスクが回避でき、当社のクライアントも大幅な税の減額が税務署の指摘もなくすんなり通過したので、大変満足された。

      ・・・・・・・・・・ある大手資産税専門会計事務所


当社は税理士又は会計事務所のリスクの回避、あるいは個人の方の依頼に基づき、見直しによる減額の可能性をスピーディに検討します。

 ご質問、お問い合わせはメールでお願い致します。

 

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